地黄价格,六味地黄丸价格

地黄价格，六味地黄丸价格？

有便宜的有贵的；

便宜的十几块钱；

贵的九十多；

这是线上直销的价格，实体店面估计要比这个稍贵一点。

哪一种六味地黄丸是最好的？

您好，作为一个养生少女，想给大家分享一些养生干货~

六味地黄丸价格从5元到50不等，为什么差别这么大？贵的就一定好吗？便宜的一定就没有效果吗？

网上有一个调查就是六味地黄丸不同厂家的排名：现在很常见的就是同仁堂和九芝堂的，我一般买的最多的就是同仁堂的。不同厂家确实制作的程序，提纯程度都不一样，药材的质量也会有区别。所以价格也会差得那么多。总体来说，浓缩丸类和蜜丸差别比较大，一般大蜜丸效果会好很多，蜜丸的制作过程没有损失药物太多有用成分，所以如果可以，还是建议买大蜜丸。

希望我的分享对您有帮助！还有不完善的地方，欢迎补充！

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如何规避转租中常见的陷阱？

房地产基础知识

房地产房产和地产的总称（又称不动产）。

房产房屋及其权利（占有、使用、收益、处分等）的总称。

地产土地及其权利（使用、收益、转让等）的总称。

房地产业从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：土地开发，房屋建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产抵押贷款和房地产市场。

房地产开发在依法取得土地使用权的土地上，按照使用性质和要求进行基础设施、房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电通信、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。

土地开发将生地（指未经开发、尚未开成建设用地条件的土地）开发成可供使用的土地。

房屋开发由取得土地使用权的开发商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。

能源系统包括供电、供热、供气（煤气、天然气、石油液化气）等设施。

给水、排水系统包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网（上下水道）、排水管网（下水道）、污水处理、排放工程。

经济适用房以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房（带有社会保障性质的商品住宅，有经济性和适用性）。不是人人可以买，必须符合当地政府所规定的条件，经过排号购买。

商品房开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设，并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是在获取房产证后，可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。

商品房的“五证两书一表”

五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

两书：《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。

一表：《商品房竣工验收备案表》。

烂尾楼未能完成施工、中途停建的楼盘。造成楼盘烂尾的原因主要有：资金不足，设计、施工存在严重质量问题等。

楼花已经动工建造，但尚未建成的楼宇、房屋。即图纸上的楼宇，处于建筑施工的最初阶段，距离交房时间长，价格优惠，买了后又可转卖，赚取差价。

期房具备预售条件，尚未竣工交付使用的商品房（价格低、选择空间大、户型齐全、可监督建筑材料和质量）。

现房已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以交付使用的商品房（即买即住、价格高、户型过时、选择空间不大）。

二手房已经办好产权证，进行再次转让的房屋。

起价即“起步价”，指物业所有房源中最低的销售价格（一般指户型、朝向、格局不好的楼房价格，各层的差价从几十元到几百元不等）。

基价即“基础价”，指经过核算而确定的每平方米商品房的基本价格。基价是针对房地产定价方法而言的，与起步价没有关系（楼层、朝向不同，价格也不同）。

均价即物业的平均销售价格，将本物业各套房子的销售价格相加之后的和数除以各单位建筑面积的和数，即可得出每平方米的均价。

土地所有权土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。

国家土地所有权国家对全民所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

集体土地所有权农村集体经济组织对依法属于其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

土地使用权出让国家以土地所有者的身份，按指定地块的使用年限、用途和城市规划等条件，将土地使用权出让给土地使用者，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。

房屋的所有权对房屋全面支配的权利，包括：占有权、使用权、收益权、处分权。

物业管理由专业公司或机构，接受业主（或使用人）的委托，对物业实行专业化管理，并向业主（或使用人）提供高效、周到服务的行为。

物业管理内容对房屋及其附属设备实施管理、维修，对房屋区域内的清洁卫生、安全保卫、公共绿化、公用设施、道路等实施管理，向业主提供其他综合性或特约的服务等。物业管理属社区管理范畴。

业主大会由物业管理区域内全体业主组成的，对本区域内物业管理具有决定权的组织形式。

业主代表大会由物业管理区域内业主代表组成的，对本区域内物业管理具有决定权的组织。

业主委员会由物业管理区域内业主代表组成的，代表全体业主对物业实施自治管理的组织，由业主代表大会或业主代表选举产生。

同比指今年第n月与去年第n月的比。例如，今年2月份比去年2月份，今年6月份比去年6月份。同比增长速度=（本期数-去年同期数）/去年同期数×100%。

环比与上一统计段的比较。例如，2015年7月份与2015年6月份相比较，叫环比。环比增长速度=（本期数－上期数）/上期数×100%。

建筑基础知识

三通一平在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。

七通一平通给水、通排水、通电力、通电信、通燃气、通热力、通道路和土地平整。

开间住宅房子的横向宽度。

进深住宅的实际长度。

层高下层地板面到上层楼面的高度，包括楼板厚度，以米为单位。

净高层高减去楼板厚度的净剩值，即楼板上表面至上层楼板下表面的距离。

阳台有雨遮、有脚踏之面，没有挡风墙的突出建筑体外的部分。

露台没有雨遮、有脚踏的部分。

外飘窗突出于墙体的窗户，飘出去的尺寸在40～60厘米左右。

剪力墙房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载（重力）的墙体。

玄关登堂入室的第一扇门进去的地方，开门区域。

公寓两层以上，供多户人家居住的建筑。

纯办公楼专为各类公司日常运作提供办公活动的大楼。

综合楼将居家、办公、商场等集合于一体的大楼。

商住住宅SOHO性质，集居家、办公于一体。

SHOPPINGMALL集购物、娱乐、休闲于一体的一个商业区域，起源于美国，也称第六商业业态。

跃层一套房屋占用两个楼层，由内部楼梯连接。

复式起源于跃层，又优于跃层，一般的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。

阁楼（夹层）实为一层楼，只是层高比单层高一些，一般在3.5～4.5米之间。与复式楼最大的区别就是层高不同，在结构上是按单层楼的结构来做，在房产面积中也只算一层楼的面积。

错层标准的单层建筑（层高2.8米），层高比复式、夹层（阁楼）、跃式的层高都低，只是通过将部分功能分区的地面和顶面都抬高几十厘米，然后做几步台阶连接，达到丰富纵向空间形式的效果。

砖混结构由砖和混凝土组成承重墙，四面及梁柱都不能动。

框架结构以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，适合大规模工业化施工，效率较高，承重墙在梁柱，墙面可以自由打通。

房屋的耐用年限房屋能够维持正常使用的年限，与设计的标准、建筑用的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。一般而言，钢筋结构：60～80年；砖混结构：40～60年；砖木结构：30～50年；其他结构：15年以下。

房屋分类

按功能用途分：居住用房（小区、高档住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房）。

按建筑结构分：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他结构。

按所有权归属分：公房（直管公房和自管公房等）和私房。

土地分类

按开发利用程度分：生地和熟地。

按建筑功能分：建筑用地和非建筑用地。

按用途分：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等。

土地使用权

土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（即依法对土地经营、利用和收益的权利）。

土地公有制采取两种形式，即集体所有制和国家所有制。农村土地采用集体所有制的形式，属于农民集体所有；城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有。任何个人不能取得土地的所有权。

土地使用获得的方式

划拨：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程。

出让：从国家有偿取得使用权。包括协议出让（如200万～250万/亩）、招标出让（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖出让（价高者得，在不违法的前提下，通过正规渠道取得）3种方式。

房地产市场

房地产市场分为以下三级：

一级市场：以土地为主体（也称土地市场、土地交易市场）。

二级市场：开发商获得土地使用权后，投入一定的资金建设，通过有偿或赠予的形式将产权转卖给需求者（新建商品房的买卖市场）。

三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括买卖、抵押、转让、租赁（二手房）。

土地使用年限

国家将土地使用权出让给土地使用者时，双方约定的土地使用者可以使用的年限。

土地使用权出让年限：居住用地70年；工业、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。使用用途需转换的要补年限地价的差价，国家指定的则遵照执行。

土地使用年限到期后如何处理：国家有权无条件收回该土地；建筑主体经质控部门检验后不属危房，且项目的存在不影响城市规划，不影响市容，只要向政府缴纳土地出让金即可继续使用，即以当时的地价购买使用年限，年限由政府规定，否则无条件收回。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

住宅楼层划分的规定

低层住宅：1～3层;多层住宅：4～6层；中高层住宅：7～9层；高层住宅：10～30层；超高层住宅：30层以上。

各种面积：

基底面积建筑物底层勒脚外围水平面积，即建筑物首层的建筑面积。

总建筑面积建筑物各层外墙（或外柱）外围以内水平投影面积的之和。

分户建筑面积每户（或每单位）拥有的建筑面积。顾客购买房屋时常说的“建筑面积”或“销售面积”，即指“分户建筑面积”。

套内面积全名套内建筑面积，由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积3个部分组成。

套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积，按以下规定计算：套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和，套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积，不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积，内墙面装饰厚度计入使用面积。

套内墙体面积是指套内使用空间周围的墙所占的面积。墙有公用墙和非公用墙两种：公用墙包括各套之间的分隔墙，本套与公共建筑空间的墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非公用墙，如套内自由墙体，按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影的全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

实用面积与使用面积

实用面积＝建筑面积-结构面积。结构面积指房屋混凝土、砖砌体等结构构件所占面积。实用面积也叫地毯面积、净面积或有效面积、套内使用面积，即往地面铺地毯，铺满以后地毯的面积。

使用面积＝建筑面积-结构面积-辅助面积。辅助面积指厨房、卫生间等辅助用房所占面积。所以，实用面积>使用面积。

公共建筑面积与公摊面积

公共建筑面积指建筑物主体内、户门以外可使用的面积，包括应分摊的公共建筑面积和不能分摊的公共建筑面积。

应分摊的公共建筑面积包括室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯房、多层建筑中突出屋面结构的楼梯间等，即公摊建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。

不能分摊的公共建筑面积是指除前款所列之外，建筑报建时未计入容积率的公共建筑面积和有关文件规定不进行分摊的公共建筑面积，包括机动车库、非机动车库、消防避难层、地下室、半地下室、设备用房、梁底标高不高于2米的架空结构转换层和架空作为社会公众休憩或交通的场所等。

公共建筑面积（包括应分摊的和不应分摊的）应由房屋物业管理部门统一管理，其产权应属建筑物内参与分摊该公共建筑面积的所有业主共同拥有，物业管理部门不得改变其使用功能或有偿出租（售）。

公式以上各种面积的定义为书面语言，为了便于理解，现梳理各面积的关系如下：

常说的建筑面积＝分户建筑面积。

常说的套内面积＝套内建筑面积＝套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积。

总建筑面积＝分户建筑面积之和＝单层建筑面积×楼层数。

实际计算的建筑面积＝套内建筑面积+公摊面积。

各种比率

容积率容积率=总建筑面积÷可建设用地面积。

国家标准容积率：别墅：1～0.8，一般是0.8；高档小区:2～2.5；中档小区:3；低档小区:4。

建筑密度（覆盖率）建筑密度＝建筑物底层占地面积÷可建设用地面积。

绿地率与绿化覆盖率

绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。树的影子、露天停车场中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际上不少是绿化覆盖率。

去化率（销售率）在市场营销领域，去化率是指在一定时间内的销售率，该说法来自台湾。在房地产领域称为销售率，主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。去化量，即销售量。去化率=销售套数÷总套数。

分摊系数分摊系数=应分摊的公共建筑面积÷建筑面积，即公摊面积÷建筑面积。

实用率（得房率）与使用率

实用率（得房率）＝套内面积÷建筑面积＝（使用面积+墙体面积+阳台面积）÷建筑面积＝1-分摊系数。

使用率＝使用面积÷建筑面积。

扩展资料

关于房地产销售技巧

1、将重要的卖点放在前面说

根据首因效应这个销售心理学的理论，较先和客户介绍的卖点将获得有效的效果，也将获得深刻印象。因此，要把楼盘显著的卖点放在前面说。

2、形成客户的信任心理

只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任 和对人的信任，这两点都不能疏忽。大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧.

3、信任自己的房子

每个房子都有优点和缺点，切不可因为缺点就不信任自己的房子。你不信任自己的房子，你的底气就不足，客户就会察觉。把房子当成自己的孩子，孩子总是自己的较好。有了这种情绪，你就会做得很好。这是重要的房地产销售技巧。

4、结尾要有亮点

要将重要的放在开头，但也不要忽略了结尾，不能虎头蛇尾，因为还有个近因效应，客户还会对较后听到的形成较深刻的印象。可以把一些不太重要的东西放在中间说，而结尾的时候要留一些亮点，戛然而止让客户余香满嘴、激动不已。你的介绍结束，客户就应该有购买的激情。

参考资料

百科-销售技巧

正品六味地黄丸的价格是多少？

正品六味地黄丸的价格是多少

正品六味地黄丸的价格从几元到几十元不等，具体价格与药物成分、生产厂家、销售地点等有关。一般在20元左右。

六味地黄丸，主要由孰地黄、酒萸肉、牡丹皮、山药、茯苓、泽泻等药物组成，具有滋阴补肾的功效，可以用于治疗以下病证。

（1）眩晕：患者表现为头晕目眩、视物昏花、神疲乏力、腰酸腿软、耳鸣等症状。

（2）耳鸣：用于治疗由肾阴亏耗、无以滋养耳窍引起的耳鸣。有助于缓解耳鸣、眩晕、腰膝酸软等症状。

（3）发热：患者表现为午后潮热、骨蒸劳热、夜间发热、手足心热、烦躁、口燥咽干、腰膝酸软等症状。

（4）盗汗：患者表现为寐中汗出醒后自止、五心烦热、颧红、口渴咽干等症状。

（5）遗精：患者表现为遗精、头晕、耳鸣、腰膝酸软等症状。

（6）消渴：患者表现为口渴多饮、口干舌燥、尿频量多浑浊如有脂、形体消瘦等症状。高血压、神经性耳聋、性功能障碍、2型糖尿病患者也可以服用六味地黄丸。

本内容由承德医学院附属医院 中医科 副主任医师 刘玉兰审核

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原苗西瓜与嫁接西瓜？

西瓜是一种夏季必备的水果，市场需求量也特别大，这么多年下来，早春栽培的西瓜很好销售，所以西瓜栽培一直都是比较热门的作物，那么我们在购买西瓜苗的时候，会有实生苗和嫁接苗，两种苗的价格相差很多，但是还是有很多人购买嫁接苗，嫁接西瓜苗有什么优点和缺点呢？我来说说我的想法。

西瓜栽培中存在的问题，西瓜有很严重的连坐障碍，在同一地块连续种植西瓜，会造成严重的枯萎病、蔓枯病，严重的时候会造成70%以上的死苗。在嫁接苗出现之前，一般在一个地块种一年以后，休息个三四年以后再种，我有个爷爷，连续两年在同一地块种西瓜，第二年差不多全军覆没，知道了连坐的厉害。

实生西瓜苗，首先实生苗的价格很低，如果是自己育苗，那么只需要购买种子和育苗的费用。如果是直接去育苗工厂买实生苗，那么价格也只有嫁接苗的一半或者不到一半。

再有实生西瓜苗能够完美的保持品种的各种特性，简单点说就是这样的西瓜种出来很好吃。最后，实生西瓜苗的长势会明显弱于嫁接苗，而且不耐重茬，如果地块第一年种西瓜，那么种实生苗就可以，如果不是第一次种，那么就要用嫁接苗了。

西瓜嫁接苗，是用瓠子或者葫芦作为砧木，砧木的抗性非常强，而且长势比较强，将西瓜苗嫁接在砧木上，可以有效的避免重茬，而且还能让西瓜的长势好，结的瓜也会比较大。

但是砧木会一定程度上影响西瓜的品质，有的是让瓜偏酸，也有的会让西瓜皮很厚，不过目前精选出来的砧木，不是专业的人很难吃出来，这些专业的人主要是卖瓜的、研究西瓜的，很多种瓜的人都吃不出来，更不用说普通老百姓了。

最后，西瓜嫁接苗的价格偏高，一般在一块钱一株以上，有的时候嫁接西瓜苗也没有那么抗病，也会传染枯萎病、蔓枯病，不要掉以轻心。

西瓜嫁接技术与嫁接西瓜栽培管理要点

一、西瓜嫁接技术

西瓜嫁接也称换根栽培,与常规西瓜种植相比,生产中具有明显的优势。⑴防止枯萎病⑵增强耐寒力⑶节省肥水,促进生长⑷提高产量。西瓜嫁接栽培技术是一项对瓜农非常实用的技术。现将其技术要点总结如下:

1. 砧木选择。

砧木要选择能抗枯萎病、亲合力能强,嫁接容易成活,不影响西瓜品质的瓜类品种。

2. 砧木和接穗的准备。

①砧木的准备。砧木常用的有葫芦和南瓜。播种前砧木种子要进行如下处理。晒种、浸种、消毒、清洗、晾种、催芽。葫芦砧木晒种:阳光下曝晒1-2天即可。能提高发芽率。浸种,葫芦壳厚要浸种36小时左右,浸种时可拌入药剂(如百菌清)进行消毒,然后清洗晾干种子进行催芽。侵芽时将种子用湿毛巾包好平摊。放入恒温厢保持28℃左右。一般一天半至二天即可播种。播种时应将出芽较一致的种子播在同一块苗床,以便管理。

②接穗的准备。接穗即需要嫁接的西瓜品种幼苗。播种前的处理同砧木相似。但浸种时间在20小时左右,侵芽的温度一般控制在35℃左右。

3.播种期衔接安排,砧木先播种,待80%以上的砧木子叶平展时播种接穗。

4. 砧木和接穗嫁接前的一般标准。砧木心叶吐出约一元硬币大小,接穗子叶平展或近平展时。

5.嫁接前准备。砧木苗床提前一天浇透水。叶片晾干后喷洒防病药剂。接穗苗床同样喷洒防病药剂。准备好遮阳网、薄膜、刀片、竹签(下端削成舌形,其粗度与接穗下胚轴基本相等或略粗一点。)

6.嫁接方法:常用的方法有顶插法和靠接法。生产中应用较多的是顶插法。下面的顶插法为例。具体做法是,嫁接时先把砧木苗的生长点(未展开的真叶)用竹签尖端挑除或用手横向摘除。然后用竹签的尖端从除去生长点部位向斜下方插入,深约1㎝,使竹签尖端刚露出砧木表皮。在插入时要注意使竹签的舌形面扁阔面与子叶方向平行。接穗苗用刀片在子叶下1㎝处扁阔面的侧下刀,前一个形面,切面长约1㎝。拔出竹签后立即将接穗插入孔内。接穗的形面朝一边,插入约1㎝尖端露出砧木。

7.嫁接后管理:嫁接能否成活,除决定于砧木,接穗的质量和嫁接技术外,还取决于嫁接后的管理。必须抓好保温、保湿、遮光、防萌蘖4个环节。⑴保温。嫁接苗愈合适宜的温度为20℃-28℃,白天中午不高于30℃。夜间不低于18℃。⑵保湿,嫁接苗在愈合之前,接穗尚得不到砧木根系运输的水分。如果苗床温度低,接穗容易凋萎。因此保持湿度极为重要。一般空气温度达到95%以上。开始3天内不进行通风。以后逐渐通风。每天通风1-2次,在清晨和傍晚进行。1周后可准棚膜逐渐打开。⑶遮光,遮光可以防止棚内高温,同时有利于伤口愈合。一般5天后不必遮光。长期生长不利,容易得病。⑷防

萌蘖:为了避免砧木生长萌蘖与接穗夺养分,需及时将萌蘖除去。这一工作在嫁接1周后进行。2-3天一次。

二、嫁接西瓜栽培管理技术要点。

1.把好移栽关。目前推广的嫁接西瓜苗是用基质培育的,根系在运输过程中松动后损伤易失水。因此移栽后必须浇足水,遇晴天暴晒注意补水,以利活苗。

2.把好追肥关。嫁接西瓜移栽成活后,根系开始扩展,要追施提苗肥促进生长。一般在移栽后5-7天,用速效肥(尿素4两+磷酸=氢钾1两兑水100斤)浇施苗,在西瓜膨瓜初期追施膨瓜肥。一般在瓜胎鸭蛋大小时用硫酸钾复合肥80斤/亩兑水1000斤浇施。

3.把好整枝摘除多余瓜胎关。嫁接西瓜生长旺盛时,产生很多侧枝,根据需要一般保留三到四条枝蔓,座瓜后,一般摘除低节位瓜胎,保留中部瓜胎,一条蔓定1个瓜胎。

4.把好病虫防治关。嫁接西瓜虽能防治枯萎病,但西瓜的其它病害同样发生。常见的西瓜炭疽病、病毒病、疫病、白粉病等必须要认真防治。虫害主要有小地老虎、蚁、根结线虫。瓜蚜虫,黄守瓜,瓜蓟马,潜叶蝇等。对症下药,及时防治。