上海茶叶大王向玉荣,安家林茂根为什么一定要买向公馆

上海茶叶大王向玉荣，安家林茂根为什么一定要买向公馆？

向公馆是剧中的第二单老洋房生意，也是该剧中成交额最大的一笔生意。向公馆总面积1200平米，按照单价每平米30万计算，总价达到了惊人的3.6亿元，最终被饲料大王林茂根拿下。

房似锦带着林茂根看了很多的房子后，林茂根始终不满意，后面他说出了自己对房子的要求，主要包括两个方面。

一是外观要求。要有红砖的外墙、半球形屋顶、长方形的窗户、高高的山墙、大大的露台、黑色铁门，且没有翻新过的老洋房。

二是精神层面的要求。林茂根要求房子和自己要有精神上的契合度，房子要有精神家园的感觉，要曾经住过面粉大王、纺织大王等“大王”。他认为这样的房子有灵气，可以让他得到滋养，事业也会越来越好。

林茂根的要求非常具体，但是这样的房子并不好找。据老洋房专家徐文昌所知，全上海可以用来出售的老洋房仅有100余套，而产权关系相对清晰的也就50余套。而这50套房里，能完全符合林茂根上述要求的应该只有向公馆了，所以林茂根对向公馆是势在必得的。

林茂根对几个亿都不讲价，是因为他认为向公馆值这个价；而他之所以跳单，并不是因为他在乎那几百万，而是他认为不值。

从剧中我们可以看出林茂根的行事风格：只要他认为值得的，他会不惜代价去做，而他认为不值得的，他宁肯当无赖也不会去做。关于这点，剧中也有几处具体表现。

一是关于中介费。林茂根跳单后，房似锦去找他索要中介费。他当时的说法是，有很多中介向他推荐向公馆。所以，在他看来，找到向公馆是一件比较容易办到的事情，让他为此付出几百万，他当然认为不值得。

被迫妥协后，找徐文昌商量解决办法时，徐文昌提出中介费由1%变为2%，当时林茂根就为之一楞，这并不是因为他在乎钱，而是因为1%他已经认为不值得了，更何况是2%呢？

二是关于九亭的房子。为了安抚耿叔耿婶，林茂根提出让他们搬到自己九亭的房子去住，不收房租，想住多久住多久。但是在他与向文森私下达成交易后，他认为耿叔耿婶没用了，不值得付出这个代价了，随即便将耿叔耿婶赶了出来。

三是向耿叔耿婶妥协。由于林茂根对向公馆野蛮装修，耿叔耿婶坚决不同意，并为此向相关部门进行了举报，林茂根没有办法只得向二人妥协。

当时林茂根是这样说的，只要可以解决混乱的局面，花多少钱都可以。再一次证明了，只要他认为值得的，他是不怕花钱的。但已经看透了他的耿婶，毫不客气的将他怼了回去。

综上所述，林茂根就是一个典型的实用主义者，他想得到的或对他有用的，他会不惜代价，而对他没用的，他则会毫不犹豫地抛弃，不讲一点人情。不过善恶到头终有报，林茂根最终也受到了应有的惩罚，可以说是赔了夫人又折兵。

我们看到的历史是写出来的历史？

这话绝对是真的，劳动人民创造了历史，但必须由当时的人记录，才能把真实的事情记录下来。在中国，每一个朝代都有专门记录历史的人，正因为这样，中国的历史资料是全世界最为丰富多彩的。从汉代司马迁的《史记》开始，历史书写一直连续着。中国有“以史为镜，可以知兴替。”的古训，先辈们认为，为了起到这句话的作用，大部分历史学家也以真实祥细为主。当然了，人不可能十全十美，由于封建社会君权至上，皇权对史官的干涉，多少也会有一定影响。当我们今天读历史的时候，一定要边学习边分析，根据自己的经验判断真伪。

中国的史书浩如烟海，比如好多史书还记录了星相吉凶之类的资料，这些都是糟粕，必须加以扬弃。

林茂根私自交易向公馆到底是赚了还是亏了？

《安家》中林茂根为过六十大寿，豪掷数亿购买向公馆！

电视剧《安家》正在火热播出，由于其中“买房”这个主话题十分贴近生活，因此得到了很多观众的支持。在最新剧情中，房似锦（孙俪饰）接到了一个帮助做饲料出身的亿万富翁林茂根购置老洋房的单子，引出不少风波，也引发了网友的一波热议。

林茂根要买的老洋房向公馆是历史上非常有名的建筑，售价非常昂贵，从房产网站发布的信息来看，房子的原型应公馆也是本剧的拍摄取景地，有一百多年历史，名声在外，对外报价是3.8亿，对于普通人来说，省吃俭用几百辈子也买不起。我们可以从下面的图片中看出：“向公馆”的罗马风格式的穹顶和欧式的门窗装饰组合在一起，两者相得益彰。怪不得林茂根铁了心的要买这栋房子呢！

面对一套如此昂贵的房子，林茂根没有讨价还价价，房似锦第一次带看，他全程赞不绝口，一口一个“我很满意”，还表示要尽快办手续，理由竟然是想赶快搬进来风风光光地举办自己的六十岁寿辰！势在必得的样子，让乐得房似锦嘴都合不上，太顺利了，眼看大单就要成了。在这个阶段，林茂根表现得非常霸气，低调奢华有品味，格局就是大，几个亿不讲价，不像我们去租个房都不敢说很满意，怕房东不给杀价。 然后在对待管家耿运来的态度上，他又很大方的提出用自己的另一套豪宅换这两小间赠予房，显得非常豪爽。

往往太顺利的事情背后往往都深藏猫腻。在这个数亿大单子即将在中介公司签订时，出了一个大差子！那就是这位霸气不凡的亿万富翁林茂根的无故跳单。其通俗理解就是他私底下绕过了中介公司这个中间的桥，直接找到了买家进行了房子的买卖事宜的有关讨论。直接与房子的继承人进行了交易，不仅可以省去一大笔中介费，还能让老管家什么都得不到，真不愧是一个狡诈的商人！这样使林茂根自己的利益达到了最大化。

从这件事的过程，不难发现一个有趣的现象，那就是林茂根有很强的欺骗性，说话非常的平易近人，和蔼可亲，风度翩翩，不乏幽默感，举手投足都是绅士范。

然而真正熟悉了以后却会发现，他其实非常的狡诈，满嘴跑火车的同时，每一句话都有着极强的目的性。比如说委托房似锦找老洋房，他信誓旦旦的表现出只找一家合作，真相是全上海的中介都在帮他忙活。他给每一个中介都描述过向公馆的样子。显然，他早就看中了向公馆，只是找不到交易途径。所以让中介来找，哪家找到哪家算，反正也不付一分钱。房似锦找到之后，他还假装和这套房子有缘分，虚虚实实的“表演”让房似锦放松了警惕。

向公馆房源的开发，徐姑姑也花了不少精力，他不能眼睁睁看着耿叔夫妇没地儿住。关键是得有证据证明耿叔手里的赠予书是真实有效的，找了好多天，终于在吉祥物朱闪闪误打误撞之下找到了，这下有理有据，可以帮耿叔维权了。而林茂根这边也没闲着，已经开始重新规划向公馆！施工过程被徐姑姑的记者朋友在电视上直播出去，知否也在公众号上发文讨伐林茂根。紧接着这位饲料大王陆续接到了园林局房管局的电话，责令恢复原貌，罚款停工。林茂根找向家后人理论，对方已经不认账了，没办法只好到静宜门店私聊。

徐姑姑和房似锦配合默契，一个有理有据辩论，一个直接拿出合约书让签字。林茂根贪小便宜吃大亏，不仅交了各项罚款，还吐出了两个点的佣金，几百万，早知如此何必当初呢？