广州茶叶市场,全国三大水果批发市场

广州茶叶市场，全国三大水果批发市场？

1嘉兴水果市场

成立时间：1992年

位置：嘉兴市经济开发区G320与桐乡大道交叉口

面积：480亩

主营业务：国产水果和进口水果

主要辐射区域：浙江全省及江苏.安徽.江西.福建.山东.上海等省市

2.长沙红星农副产品大市场

成立时间：1997年

位置：长沙市雨花区

面积：1300亩

主营业务：蔬菜，畜禽，水产，水果，粮油，花卉，百货，副食，干果等九大经营项目

主要辐射区域：湖南全境，江西西部，湖北南部，贵州东部

3.东莞市果蔬副食交易市场

成立时间：1997年

位置东莞市育才街与莞龙路交叉口东南150米

面积：153亩

主营业务：水果，蔬菜

主要辐射区域：珠三角

4.重庆双福国际农贸城

成立时间：2010年

位置重庆主城区

面积：5000亩

主要辐射区域：四川，云南，贵州，陕西，甘肃，湖北，等省

5.四川雨润国际农产品交易中心

成立时间：2012年

位置彭州市濛阳

面积：840亩

主营业务：蔬菜和水果全品类

主要辐射区域：辐射半径500公里以上的川渝，西南，西北，华北，等地

6.广州江南果蔬批发市场

成立时间：1994年

位置广州市白云区增搓路

面积：600亩

主营业务：蔬菜，水果，进口水果等

主要辐射区域：珠三角，湖南，江西等30多个省市及港澳台地区，部分出口东南亚.日本等地区和国家

7.北京新发地农产品批发市场

成立时间：1988年

位置北京丰台区

面积：1680亩

主营业务：蔬菜，水果……

主要辐射区域：京津冀，东北三省，内蒙，山西，宁夏，山东，河南

8.郑州万邦国际农产品物流城

成立时间：2010年

位置河南郑州

面积：5000亩

主要辐射区域：河南全境，山西，山东，东北，新疆，河北

9.上海西郊国际农产品交易中心

成立时间：2013年

位置上海青浦区华新镇

面积：1658亩

主营业务：蔬菜，果品，水产，冰鲜制品，南北干货等批发及交易

主要辐射区域：青浦区，嘉定区

10.沈阳八家子水果批发市场

成立时间：1995年

位置：沈阳市大东区东贸路

面积：750亩

主营业务：水果

主要辐射区域：辽宁，黑龙江，吉林及周边

茶叶销售怎么做？

欢迎关注【懂茶帝】

都说现在“酒香也怕巷子深”，但是如今我国茶品牌在消费者心中并没有一个清晰的认知，在营销方面还是有些不足。

今天小懂就讲讲100年前的人是怎么做茶叶营销、怎么打广告的，也许可以提供一些思路。

中国人饮茶，古已有之。那么，在媒体发达程度远不如今天的时代，茶商们是怎么做广告的呢？他们没有视频，没有语音，主要还是靠图文和口碑传播。

在民国时期，随着中国茶叶的输出，以及西洋海报的传入，茶行业自然成为最早实现广告海报化的行业之一。

那么，茶商们是如何实现西洋海报的本土化，做出符合国人审美的茶叶广告来的呢？今天，小懂就带大家回到100年前，来看看那些我们从未眼见的茶叶广告吧！

台湾茶商曾推出了一个福尔摩沙（殖民者对台湾的称呼，类似于澳门被叫做Macau）乌龙茶系列的海报，主要投放于当时的欧美市场。

据说这幅海报投放的目标人群主要是白人，画中的主角确实有着浓厚的东方女性之美，不过这种圆润的脸型与今天的明星脸、整容脸还是很不一样的。。

当时马关条约割让台湾给日本，很多茶叶海报的整体设计属于中日元素相结合，每一幅中文海报都有日文版。

大家看看这中日两个版本的海报，那个版本的美女你更喜欢呢？

除了这种圆脸小眼睛的艺妓脸外，清朝时期中国人的形象，在洋人心里还是深深地扎根了，他们还是经常将清朝人形象作为设计元素。

即便清政府已被推翻许久，有的海报还在沿用……

▲这幅海报的清朝官员和日本艺伎，怎么组合在一起了？^_^

▲这是台湾外销的第一张海报，画中是典型的东方女性，身着旗袍，优雅地端着茶碗，屏息凝神，若有所思。如今，这幅海报被摆在了台湾坪林茶业博物馆。

当然，咱们中国的茶商们也要做海报面向国内消费者。不同于外贸海报，咱自己内销的海报风格就更加多样了，也更符合当时中国消费者的胃口。

短发、旗袍、小红唇，是民国美人的标配，而“美女营销”也是那个时代里各类广告的大潮流。

这些海报上的美女，虽然隔着久远的年代，我们今天看来，是不是仍然感觉很有味道？

这一时期的海报多以女性为主题，大都穿着旗袍，留着短发，而背景常常是日常的生活场景，很接地气哦！

▲这是“陈春兰宝鼎茶庄”的广告，这家茶庄来自香港，在民国时期，它出的美女广告海报系列可以说是经典之作，据说上面都是中国古代传统女性的展示，比较有民族文化特色。

这套美女海报共有48张，里面充满了中国古典美女的元素，直到现在它们也被藏家视若珍宝。

不知道是不是设计太超前了还是怎么回事，这幅海报上的美女貌似与我们现在的审美标准不太一样。

除了这类以民国女性为主题的海报外，也有不少延续传统广告，以文字为主的海报。

▲新京兴顺茶庄海报

▲这幅主要是宣传龙井文化

▲鸡尾茶，当时的时尚茶！

当然，除了用文字的，也有纯粹用图案做宣传的海报，而且常常都不上色。

▲是不是有点像素描？

发张图，配上几个字，这就是传说中的品牌形象广告吗？

穿越历史的烟尘，透过这一幅幅色彩斑斓的海报，我们仿佛看到了100年前中国茶业的繁荣，看到了世界人民对中国茶的仰视姿态。

我们也看到了，即使在积贫积弱的年代，茶仍然是我们引以为傲的存在，它是中国文化的重要符号。过去如此，将来更应如此。

每天分享实用茶知识，邀请专业人士为你答疑，欢迎关注我们哦！

广州哪里适合租房？

谢谢邀请，看以下数据

不好意思大过年的我本意是想来传递正能量的啊

所以接下来跟大家一起找找新房

▼

新人篇

你是新鲜出炉的毕业生，还没打下江山？

不怕，这座城市给你留了

城中村！

虽说周边环境一般，但基本配套设施也是很完善的！

当然，看见小强的时候请保持淡定~

天河区● 东圃-车陂范围

1居室：600-700

2居室：1100-2200

交通状况：

东圃镇BRT，5号线东圃站，4号线车陂站等。公交线路：B15路 B16路 B17路 B18快线 B18路 B19路 B1快线 B1路 B20路 B22路 B23路 B27路 B2A路 B2路 B3C路单向行驶 B3路 B4A路 B4B路 B5路 B6快线 B6路 B7快线 B7路等

周边配套

附近餐馆：毛家饭店(东圃店) 、洞庭土菜馆(东圃店)、盛谷咖啡茶云西餐厅、必胜客(东圃店)、肥羊王(东圃店)、鄂家庄酒楼、潮诚酒家、唐苑酒家天河总店等

附近购物：卜蜂莲花(车陂店)、迪卡侬(黄村店)、美华百货天河城百货(奥体高德汇店)、易初莲花(天河店)、广州花言花语鲜花站、361°(东圃二店)、高德美居购物中心(奥体南路店)等

附近娱乐：东圃摩登电影城 、大地数字影院(奥体高德汇店)、金歌量贩KTV、广州喜洋时代影城(东圃四季荟店)、畅歌KTV、金沙沐足推拿休闲中心、凯旋2008酒吧、时代休闲中心(东圃店)等

附近医院：长泰医院、广州市天河区红十字会医院、广州广州联友医院、中山大学光华口腔医院(东圃分院)、东景口腔、家家乐康复医院、天河区中医医院、嘉华医院等

天河区● 棠下-棠东范围

1居室：400-500

2居室：2000以上

交通状况

棠下经过中山大道西，北边往广园快速干线，南往黄埔大道，西临华南快速，东接近车陂路。地铁站经五号线科韵路站。

途经公交：主经BRT，有B12路 B16路 B17路 B1快线 B1路 B20路 B21路 B22路 B27路 B2A路 B2路 B3A路 B3C路单向行驶 B3路 B4A路 B4B路 B4路 B5路 B6快线 B6路 B7快线 B7路 B8路等

周边配套

附近餐馆：天鲜阁海鲜酒家(棠下店)、毛家饭店(中山大道店)、周记茗点居(棠下店)、味湘来洞庭鱼头王(科韵北路店)、百度烤肉(骏景花园店)、聚福酒家、新疆伊斯兰餐厅、侨美兰桂坊(棠下店)

附近购物:麦德龙、好又多(天河店)、好又多(棠下店)、卜蜂莲花(车陂店)、家乐福(员村店)、屈臣氏(棠下店)、易初莲花(天河店)、百佳超市(都市广场店)

附近娱乐：大地数字影院-广州员宫影院 、昔士风西餐酒廊(天河公园店)、畅歌KTV、东圃摩登电影城、红专厂创意园、风雅老树咖啡(棠下店)、星巴克(东方都会广场店)、妙趣咖啡厅

附近医院:暨南大学附属第一医院广州华侨医、中山大学附属第三医院、南方医科大学华瑞医院、中山大学附属第六医院、南方医科大学第三附属医院、广州市天河区红十字会医院、广州广州联友医院、广州华侨医院

天河区● 员村范围

1居室：450-750

2居室：1800-2500

交通状况

北临黄埔大道中，南近临江大道，西靠近华南快速干线，东边是科韵路，途径五号线员村站。

途经公交：40 路 43路 44路 53路 137路 218路 239路 243路 261路 278路 517路 541路 547路 548路 550路 562路 b11路 b15路 b22路 大学城专线4路 夜13路 夜27路上半夜班 夜27路下半夜班 夜39路上半夜班 夜39路下半夜班 夜40路 夜52路 夜93路等

周边配套

附近餐馆：宏奇王品西餐厅 、豪客来牛排馆(伟诚广场店)、大可以饭店(员村店)、君利大酒家(员村店)、荔枝楼酒家(员村店)、金华安大酒楼(天河店)、山东老家(科韵路店)、东璟酒家

附近购物：麦德龙：百佳超市(都市广场店)、好又多(天河店)、家乐福(员村店)、好又多(棠下店)、好又多(棠下店)、屈臣氏(棠下店)、华润万家(天河公园店)、苏宁电器(员村店)

附近娱乐：大地数字影院-广州员宫影院 、六合茶居、昔士风西餐酒廊(天河公园店)、星巴克(东方都会广场店)、红专厂创意园、妙趣咖啡厅、自由空间西餐酒吧、畅歌KTV

附近医院：中山大学附属第三医院、暨南大学附属第一医院广州华侨医院、南方医科大学华瑞医院、华美整形美容医院、中山大学附属第六医院、南方医科大学第三附属医院、中山三院、暨南牙科诊所

海珠区● 客村范围

1居室：500-850

2居室：850-1200

交通状况

客村一带经南北横穿广州大道南，东西横跨新港东路，地铁站八号线经赤岗、客村、鹭江站。

公交线路： 有14路 189路 206路 229路 239路 252路 262路 264A路 270路 37路 45路 468路 765路 93路 华南新城楼巴3路 华南新城楼巴4路 地铁8号线 夜29路 夜37路 夜66路 夜70路 夜8路 大学城3线 广从11快线 高峰快线22路 高峰快线55单向行驶 高峰快线59路 高峰快线6单向行驶 高峰快线74路等。

周边配套

附近餐馆：广州酒家(客村店) 、东江海鲜酒家(广州大道南店)、明记海鲜城(新港西店)、南北汇潮、大四川火锅城(鹭江店)、上渡食家(上渡路店)、百度烤肉(新港西路店)、大町回转涮涮锅(丽影广场店)等

附近购物：好又多(新港店) 、华润万家(客村店)、风行牛奶(赤岗路店)、学而优书店(新港店)、屈臣氏(丽影广场店)、百佳超市(富景店)、眼镜直通车超市(新港店)、吉之岛(高德置地广场店)等

附近娱乐：丽影盛会KTV 、广东美术馆、堂会KTV(海印店)、星巴克(星海店)、黄金海岸水上乐园、玫瑰园西餐酒廊(二沙岛店)、星海音乐厅、广州图书馆等

附近医院：广东省口腔医院、中山大学附属第一医院、广州医学院第二附属医院、广东省中医院(二沙岛分院)、广州军区机关医院口腔中心、广东省第二人民医院、中山大学附属肿瘤医院、中山大学光华口腔医院等

白云区● 三元里范围

1居室：400-800

2居室：1000-1800

交通状况

北临机场路，西靠近广州环城高速，南边靠近广园西路，地铁站二号线经三元里站。

公交线路：101 路 103路 105路 108路 111路 113路 185路 187路 21路 278路 470路 519路 528路 555路 556路 803A路 803路 840路 87路 商务专线3路 地铁2号线 夜12路 夜26路 夜87路 夜94路 狮岭-桂花岗 高峰快线20路 高峰快线44路 高峰快线60路 高峰快线69路 高峰快线70路等

周边配套

附近餐馆：天鲜阁海鲜酒家(下塘店) 、绿茵阁(广园店)、必胜客(广花店)、美华海鲜酒家、祥林正宗川菜馆、72街(三元里店)、大家乐餐厅(三元里店)、鸀茵阁广园店等

附近购物：好又多(广源店) 、卜蜂莲花(三元里店)、白马服装市场(站南路店)、汇美国际服装城、风行牛奶(三元里店)、屈臣氏(万达广场店)、广州流花服装批发市场、美多眼镜超市(广园店)等

附近娱乐：华影星美国际影城 、绿岛西餐酒廊(兰圃公园店)、万达IMAX电影院、丽廊咖啡厅、大歌星KTV(广州店)、星巴克(中国大酒店店)、绿洲阁咖啡厅、美嘉华桑拿中心等

附近医院：广州军区广州总医院、广州中医药大学第一附属医院、第一人民医院、广东省妇幼保健院、中山大学光华口腔医院、广州市儿童医院、广州精神病后勤医院、民航广州医院等。

另外，天河区石牌范围，越秀区东山口范围，海珠区琶洲范围，白云区同和范围，黄埔区大沙东范围，番禺区大石范围、市桥范围等等，都是历来比较热门的租房地带。

进阶篇

不想住不见天日信号超差的城中村？

如果你想追求好一点的

可以选择小区房！

公交线路齐全，出门难不倒你；

高低档消费齐全，麻辣烫吃久了可以换个酒家改善伙食；

周围公园密集，周末约起！

以下是广州各区小区房最新租价分析，

顺便附上热门小区房价

仅供参考哦~

天河区●租金冷热不均

CBD周边的员村、车陂—东圃、石牌—岗顶及粤垦路等板块，因有BRT或地铁通达且租金价格相对实惠，租赁活跃度高，租金平稳走高；

但在沙河、龙洞等距商务办公区较远的板块，租金涨幅几近停滞甚至下滑。

热门楼盘参考房价：

富力天朗明居.车陂房型参考月租面积1室1厅260045㎡2室1厅 300067㎡2室2厅 3300 72㎡3室2厅 370092㎡骏景花园.棠下房型参考月租面积2室2厅320077㎡3室1厅 4200103㎡3室2厅4000 91㎡保利心语花园.珠江新城中房型 参考价格面积2室1厅 600080㎡2室2厅450087㎡3室2厅5800110㎡

注：以上数据来源于搜房网.房天下，类型均为整租；同类型房型中，选取价格相对较低的房源，以下同。

海珠区●租金走势较好

这里大盘云集，如金碧花园、逸景翠园、光大花园、泓景花园、蓝色康园等楼盘各种户型齐备且租赁盘源充足，租客选择丰富；

而客村、广州大道南及琶洲等板块与各商务区交通便捷通达，同时租金水平相对实惠，不少工薪一族在此租住。

热门楼盘参考房价：

晓港湾.南洲房型参考月租面积1室1厅200040㎡2室1厅230068㎡2室2厅2500 80㎡3室2厅350085㎡雅郡花园.万胜围房型参考月租面积1室1厅 250040㎡2室1厅350089㎡3室2厅3800130㎡第三金碧花园.工业大道南房型参考月租面积1室1厅2200 29㎡2室1厅3100 80㎡3室2厅330068㎡

越秀区●租金全市最高

区域内中高端公寓较受白领一族青睐：

如月租单价约68元/m2的嘉诚国际公寓，及月租单价约为84元/m2的好世界公寓，均有超过六成在30~38平方米左右，租金单价较高。

热门楼盘参考房价：

锦城花园.东风东房型参考月租面积2室1厅500084㎡2室2厅4700 95㎡3室1厅6000143㎡

淘金路小区.淘金房型参考月租面积 1室1厅 2200 45㎡ 2室1厅 300065㎡3室2厅420097㎡

荔湾、白云区●租金相对低洼

桂花岗—三元里、流花站前、中山八路、康王路等齐聚多个批发市场的住宅板块，租金有所下滑；

年初洲头咀隧道正式通车，来往海珠及芳村的通勤时间得到压缩，带旺了芳村板块的租赁市场。

热门楼盘参考房价：

新世界逸彩庭园.滘口房型参考月租面积2室1厅250080㎡ 2室2厅2950 78㎡3室2厅320093㎡恒大御景半岛.白云金沙洲北房型参考月租面积3室2厅3200 97㎡4室2厅 3500 160㎡广州富力城.白云新市广花路房型参考月租面积2室2厅 2600 82㎡3室2厅300093㎡

老黄埔区●主力为天河上班族主要分布在地铁或BRT途经板块及港湾路沿线，万科城市花园、金碧世纪花园及石化生活区是较热门楼盘。

热门楼盘参考房价：

金碧世纪花园.大沙地房型参考月租面积1室1厅170024㎡2室2厅270068㎡3室2厅340091㎡黄埔花园.丰乐路房型参考月租面积 1室1厅1800 60㎡2室1厅250081㎡2室2厅280088㎡3室1厅300098㎡万科城市花园.文冲房型参考月租面积1室1厅179035㎡2室2厅 280072㎡3室2厅3200 103㎡4室2厅3600120㎡

番禺区●价格优势明显

洛溪、华南等板块集中了不少大型优质楼盘，居住成熟度及通达度良好；

价格优势明显，如祈福新村、广州雅居乐花园等月租单价约30~35元/m2。

热门楼盘参考房价：

锦绣半岛.南浦房型参考月租面积 2室2厅270088㎡ 3室2厅290095㎡广州奥林匹克花园.洛溪房型参考月租面积2室2厅 280086㎡3室2厅280099㎡ 4室2厅3800 124㎡祈福新村.祈福房型参考月租面积单间 40028㎡2室2厅170061㎡3室2厅 2300103㎡

花都区●整体供求稳定

区府板块生活氛围浓厚，机场机务相关产业链的从业人员租住较多；

狮岭大道沿线集中了狮岭皮革城的经商人士，是另一个租赁热点。

热门楼盘参考房价：

小区2月均价所属区域美林湖国际社区1600 元/月山前大道雅宝新城1998 元/月 铁路西富力金港城 1370 元/月 花东金碧御水山庄 1440 元/月山前大道御华园 2322 元/月 狮岭

萝岗区●中高端住宅租赁活跃

这里的租客多为区域中外企或国内大型企业的员工，通常有公司租房补贴，因此区域内中高端住宅租赁活跃，租金水平也较其他外围区域高。

热门楼盘参考房价：

保利林语山庄.开创大道北科翔路口房型参考月租面积2室2厅280088 ㎡3室2厅3200 115㎡4室2厅4200136㎡科城山庄.科学城 房型参考月租面积1室1厅 160035㎡2室2厅2500 85㎡3室2厅 2800100㎡4室2厅3000 144㎡

春节后，租金出现明显的涨幅是正常的。而这个时期，60%～70%为换租客，这时房东会因想弥补春节空置的成本，愿意小幅让利出租房屋，因此对于想换租的人来说，

过完年赶紧换租~

过完年赶紧换租

过完年赶紧换租

不说了，房东打电话跟我说有事商量，八成是说房子要加租，我……

广东省公务员待遇怎么样？

广东省经济非常不错，GDP总量稳居全国第一，因此广东省公务员待遇非常不错。我对广东省公务员的工资待遇非常了解，下面我详细分享一下广东省公务员的工资待遇情况。

公务员的工资待遇存在明显的地区差异，并不是全国统一的。各个省份和不同城市公务员的工资水平存在一定差异。

公务员的工资待遇是由各地财政负担的，一般来说一个省份和一个城市的经济越好，财政实力越强，当地公务员的工资待遇也就会越高。

广东省经济发达，财政收入非常高。如下图所示，在全国各省市人均财政收入排名中，广东省人均财政收入排名全国第六名。因此广东省公务员的工资待遇非常不错，稳居全国前五名。

广东省面积比较大，人口众多。广东省一共有21个城市，不同城市的地理位置和经济实力存在明显差异，所以不同地区公务员待遇也各不相同。

如下图所示，广东省深圳市财政收入稳居全省第一名，达到了2000多亿，是第二名广州市财政收入的2倍还多。因此深圳市财政实力非常强，当地公务员待遇稳居全省第一名。

而广州市财政收入也比较高，达到了800多亿，处于全省第二档次，因此广州市公务员待遇也不错。

此外佛山市，东莞市，珠海市，惠州市和中山市等地财政收入也比较高，处于全省前列水平，因此这几个地区公务员待遇也不错。

但是广东省偏内陆地区的揭阳市，阳江市，云浮市，汕尾市和潮州市等地财政收入非常低，只有三十亿左右，这些地区公务员待遇比较低，远远比不上珠三角地区。

一、深圳市一级科员公务员待遇

深圳市某市直机关下属辖区公务员，职级为一级科员，每个月到手工资为7800多，房补每个月2400，住房维修补贴每月3300，每月交通补贴350。

养老改革每月600，基层补贴每月1000（基层街道办单位），每月双边公积金一共5000多，其他各种福利一年6000，每年的年终绩效奖一共8万。一年全包收入大概33万出头（加上公积金）。

二、广州市某区直单位正科级公务员待遇

广州市属于广东省省会，公务员待遇比较高。如下图所示，广州市某区直单位公务员，工龄28年，职级为正科级，每个月到手工资为9000。

每个月的车补加话补一共850，补房补贴每个月4600，绩效奖一年一共9.5万左右，一年到手工资为27万左右，加上每个月的双边公积金，一年全包收入为35万左右。

三、惠州市副科级公务员待遇

惠州市属于广东省地级市，是一个二三线城市，惠州市某机关单位副科级公务员，每个月到手工资为5500左右，车补加上房补一共4500。

年终绩效奖一共7万左右，计生加双粮奖一年8000，一年到手收入大概20万左右，加上每个月的双边公积金，一年全包收入大概26万左右。

四、湛江某市直机关公务员待遇

湛江市某市直单位公务员（非公检法），职级为副科级，每个月到手工资为6000多，每个月双边公积金为2800，每年年底绩效奖一共4万多。

此外年底还有十三薪和计生奖等收入，全年综合收入一共为15万左右。

广东省公务员的工资待遇高不高呢，在当地处于什么样的水平呢？如下图所示，这是广东省几个城市平均工资，广东省不同地区平均工资每月大概7000左右。

而广东省公务员工资待遇不错，珠三角地区公务员一年综合收入大概16-30万，平均每个月工资大概1.5-2万左右。而广东省粤西北地区公务员待遇比较低，一年综合收入大概10-12万左右。

总得来说广东省公务员待遇非常不错，基本上远高于当地平均工资水平，珠三角地区公务员待遇是当地平均工资的2-3倍。

再与广东省房价对比一下，如下图所示，广东省房价比较高，深圳和广州市房价均价已经达到了7万和4万。其他几个城市房价基本上也在1-2万。

深圳市和广州市公务员待遇虽然比较高，但是这两个一线城市房价太高了，当地公务员购房压力比较大。但是广东省其他几个城市房价一般，当地公务员生活性价比更高。

因此广东省公务员的工资待遇非常高，尤其珠三角地区。广东省公务员待遇排名全国前五名，收入非常高。

广东省珠三角地区公务员待遇很高，一年综合收入在18-30万之间。而粤西北地区由于地理位置一般，经济并不发达，当地公务员待遇比较低，年终奖发放标准不高。

准备在广州买房？

很高兴回答你的问题！

投资要看短期还是长期，另外你的资金是多少，这些都不明确，很难给出正确回复。

不管短期还是长期，当然首选天河黄埔海珠，天河选珠江新城金融城，黄埔选鱼珠或科学城，海珠选琶洲，这些地方是未来政府重点打造，真金白银投入的地方，也是未来房价上涨的领头羊。

你说的南沙也可以，但投资周期需要拉长到至少10年，不适合短投。

南沙是广州第二副中心，珠三角核心，珠江入海口，广州市政府重点打造金融服务业，横沥金融岛，灵山岛总部基地，都是未来可期的。

但目前人口流入不足，还处于待开发阶段，当然，现在入场也没问题，毕竟在开发时期入场也是可以吃到后续一系列红利的。

我们投资的是房产，房产变现要考虑接盘人在哪里，没有接盘人，你价格放再高没有用的。

300万以内在主城区只能选择两房或一房了，而且是楼龄比较老的，如果想要选择面积大的，只能把预算提高到400-500万了。

现在广州投资房产和以前不一样的，现在不是所有房子都会涨了，没有学位的老房子要回避，选择有产业支撑，有交通优势的次新大开发商的房子才能跑赢大市。

以上就是对于投资广州的一些建议，希望你能买到最好的房子。

我是@拿铁说房 ，关注我，让你买房路上少走弯路少踩坑。